APRESENTAÇÃO
Atuamos na produção de provas técnicas em processos judiciais e administrativos que envolvem matéria territorial, fundiária, construtiva e registral.
Os trabalhos são conduzidos com rigor metodológico, imparcialidade técnica e aderência às normas processuais, subsidiando decisões judiciais, acordos e esclarecimentos periciais.
Perícia Técnica Judicial
Elaboração de laudos periciais em demandas que envolvem: Conflitos de divisas / Sobreposição de áreas / Retificação de registro / Usucapião / Servidões / Posse e domínio / Avaliação de áreas e benfeitorias
Assistência Técnica Judicial
Atuação como assistente técnico das partes, compreendendo: Análise crítica do laudo pericial / Formulação de quesitos técnicos / Acompanhamento de diligências / Impugnações fundamentadas / Parecer técnico complementar
Produção Antecipada de Provas
Levantamentos e laudos técnicos realizados previamente ao litígio ou em fase inicial de processo, com objetivo de: Preservar evidências territoriais / Registrar situação física do imóvel / Subsidiar ações possessórias ou dominiais
Antecipar elementos de prova técnica
Perícias Extrajudiciais
Elaboração de pareceres técnicos independentes para: Mediações / Arbitragem / Negociações fundiárias / Due diligence imobiliária
Perícia Topográfica
Reconstituição de divisas / Confrontação de matrículas / Verificação de sobreposição / Determinação de área real
Perícia Georreferenciada
Análise SIGEF / Compatibilização com INCRA / Avaliação de certificações / Identificação de inconsistências geodésicas
Perícia Registral
Análise de cadeia dominial / Confronto entre registro e ocupação / Estudo de transcrições e averbações / Apoio técnico em retificações
Perícia em Obras e Implantação
Conferência de locação / Verificação de invasões construtivas / Aferição de recuos e afastamentos / Impactos territoriais de edificações
Levantamento de Campo
Quando aplicável: Topografia planimétrica / Georreferenciamento / Implantação de marcos / Registro fotográfico técnico
Análise Documental
Matrículas e transcrições / Plantas antigas / Memoriais descritivos / Certidões / Projetos aprovados / Documentos cartoriais
Processamento e Confrontação
Sobreposição cartográfica / Ajuste de coordenadas / Reconstrução perimetral / Análise temporal de ocupação
Elaboração do Laudo
Estruturado conforme normas técnicas e processuais, contendo: Objeto da perícia / Metodologia adotada / Fundamentação técnica / Análises e confrontações / Respostas aos quesitos / Conclusão pericial / Anexos cartográficos
Entregáveis
Laudo pericial técnico / Plantas e mapas analíticos / Memorial descritivo / Relatórios fotográficos / Tabelas de coordenadas / ART / responsabilidade técnica / Arquivos digitais complementares
Ambientes de Atuação
Varas cíveis / Varas agrárias / Varas federais / Câmaras arbitrais / Mediações extrajudiciais / Procedimentos administrativos
Conformidade Técnica e Processual
Trabalhos conduzidos conforme:
Código de Processo Civil / Normas do Conselho Nacional de Justiça / Normas ABNT aplicáveis / Diretrizes do INCRA e SIGEF / Provimentos cartoriais
Conformidade Técnica e Processual
Trabalhos conduzidos conforme:
Código de Processo Civil / Normas do Conselho Nacional de Justiça / Normas ABNT aplicáveis / Diretrizes do INCRA e SIGEF / Provimentos cartoriais